Город на острове в центре Наро-Фоминска начнут строить в 2026 году

Заброшенный фабричный остров в сердце Подмосковья готовится к удивительному превращению. Уже в следующем году здесь стартует проект, который вернет городу 19 гектаров жизни, истории и новых возможностей у воды.

ГК «Остов» построит уникальный жилой район на острове

Группа компаний «Остов» в начале 2026 года приступит к реализации необычного для Подмосковья проекта — созданию первого жилого района на острове. Он разместится в Наро-Фоминске на территории заброшенного Шелкового комбината, который десятилетиями не использовался.

Проект под названием «Город на острове» был представлен на форуме «Движение» в Сочи. Площадь преобразуемой территории составляет 19 гектаров. Участок расположен между городским парком и рекой Нарой. Место имеет богатую 165-летнюю историю. Уже сейчас здесь восстановлены исторические цеха комбината. В них работают мастерские, придающие территории новую жизнь.

Планы по застройке и инфраструктуре

Девелопер планирует возвести 107,5 тысяч квадратных метров жилья. Проект предусматривает малоэтажную застройку. Высота корпусов не превысит 12 этажей. Для будущих жителей построят школу на 550 учеников и детский сад на 250 мест. Ключевой частью проекта станет благоустройство набережных.

Также здесь появится лодочная станция и разнообразные общественные пространства. Архитектура района сохранит индустриальный стиль, отдавая дань истории места. Помимо жилья, в сохраняемых исторических зданиях разместятся термальный центр, гостиница и филиалы вузов.

Востребованность территории

По данным застройщика, новую набережную, созданную в рамках подготовки территории, уже активно посещают горожане. Ежедневно сюда приходит до 18 тысяч человек. Это показывает высокий интерес жителей к возвращению и развитию этих пространств. Ожидается, что реализация проекта займет 5 лет.

Наро-Фоминск получит не просто новые дома, а полноценный городской кластер. Он вернет в общественное пользование ключевую часть городского пространства, которая десятилетиями была исключена из жизни города.

Проекты редевелопмента промышленных зон в жилые и общественные кластеры с сохранением исторического наследия становятся заметным трендом в России. Примеры включают преобразование прибрежных промзон в Иркутске («Восточный квартал» на Цесовской набережной) и создание общественных центров в Казани. «Город на острове» в Наро-Фоминске продолжает эту практику, адаптируя ее к уникальным условиям подмосковного города.

Еще по теме строительства города на острове: