Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России повысятся в два этапа в 2026 году. Средний общий рост за год составит 18%. Первое повышение на 1,7% для всех регионов произойдет 1 января. Второе, основное и дифференцированное по субъектам, начнется с 1 октября.
Правительство России утвердило двухэтапную схему повышения тарифов. Ее цель — обеспечить финансовую устойчивость коммунального комплекса и привлечь инвестиции в модернизацию изношенной инфраструктуры.
Как будут расти платежи
1 января 2026 года индексация составит 1,7% для всех регионов. Изменение связано с планируемым увеличением НДС. Основной пересмотр тарифов стартует 1 октября 2026 года. Его размер будет зависеть от состояния коммунальных сетей в каждом субъекте.
Для Наро-Фоминского округа рост с октября установлен на уровне 12,8%. Вместе с январским повышением общая годовая индексация для жителей приблизится к 15%.
В Москве октябрьское повышение составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%.
Почему регионы платят по-разному
Разброс коэффициентов индексации значителен. Максимальный рост ожидается в регионах с критическим износом сетей. Например, в Ставропольском крае тарифы с октября могут вырасти до 22%, в Республике Дагестан — до 19,7%.
Минимальные значения установлены для территорий с более современной инфраструктурой. В Республике Хакасия, Чукотском автономном округе и Бурятии рост не превысит 9%. Таким образом, суммарное годовое повышение в разных регионах может отличаться более чем в три раза.
Причина — износ коммунальных систем
Главная причина дифференциации — необходимость срочной модернизации. Средний износ сетей по России превышает 60%. В некоторых областях, таких как Северная Осетия и Липецкая, более половины тепло- и паровых сетей признаны непригодными.
Новые тарифы должны стать источником финансирования для замены труб, теплотрасс и внедрения интеллектуальных систем учета. По мнению экспертов, без этого невозможно снизить аварийность и обеспечить надежность услуг.
Контроль и поддержка льготников
Президент России Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе и региональным комиссиям строго контролировать соблюдение параметров индексации. Он отметил, что рост тарифов должен быть умеренным.
Для смягчения нагрузки на граждан расширят механизм жилищных субсидий. Многодетные семьи на федеральном уровне имеют право на скидку не менее 30% на оплату ЖКХ. В Наро-Фоминском районе такая скидка может достигать 50%. Льгота назначается автоматически после получения статуса многодетной семьи.
Многие регионы также предоставляют дополнительную поддержку: освобождение от части платежей, компенсацию взносов на капитальный ремонт и целевые пособия. Меры призваны защитить социально уязвимые категории населения в условиях роста расходов на коммунальные услуги.