Власти Наро-Фоминского округа ищут инвестора для усадьбы Любаново

© Фото: mskagency.ru

Усадьба Любаново: история и современность

Усадьба Любаново в Наро-Фоминском округе — памятник русской неоклассики XIX века. Её построили для семьи Шлиппе, а после революции здание стало лечебницей, школой и даже домом культуры. Во время Великой Отечественной войны усадьба уцелела, хотя соседние храмы были разрушены.

Сейчас от былого величия остались лишь стены. Сохранился грот и остатки парка, но фасад здания потерял симметрию из-за поздних перестроек. Местные жители вспоминают, как в 2000-х здесь ещё работала библиотека.

«Смотреть жалко — всё разрушается», — говорит Лариса Дёмина, выпускница местной школы.

Почему не сработал первый арендатор

В 2015 году усадьбу включили в программу «Усадьбы Подмосковья». Арендатор получил здание на 49 лет за 1 рубль за квадратный метр. Но вместо реставрации компания лишь укрепила фундамент и заменила крышу.

«Они сделали очень мало», — заявил депутат Олег Рожнов.

К 2022 году договор расторгли. По словам местных, рабочие начали ремонт, но быстро бросили.

«Гастарбайтеры приехали, поковырялись и уехали», — рассказывает продавец магазина Анна.

Сейчас здание продолжает разрушаться. Трещины в стенах, разбитые окна и заросли борщевика — так выглядит памятник сегодня.

Большой потенциал«: планы властей

«Сейчас готовим документы для нового конкурса. Хотим найти арендатора, который восстановит усадьбу», — говорит замглавы Наро-Фоминского округа Наталья Трофимова.

Власти предлагают превратить здание в музей, гостиницу или включить в туристический маршрут Наро-Фоминск — Любаново — Верея.

Для привлечения инвесторов разработали три инициативы. Первая — право выкупа объекта за 1 рубль после реставрации. Вторая — разрешить использовать земли не только для музеев, но и для отдыха. Третья — делить крупные участки, чтобы упростить управление.

«Наша задача — включить усадьбы в экономику», — подчёркивает Олег Рожнов.

Что говорят эксперты

«Такие случаи, как с Любаново, — не редкость. Инвесторы берут объекты, но не вкладываются», — отмечает координатор «Архнадзора» Андрей Новичков.

По его мнению, гостиница в глухой деревне вряд ли окупится. Нужен жёсткий контроль со стороны властей, а не пустые обещания. Депутаты уже готовят изменения в законы.

«Предложенные инициативы помогут найти инвесторов даже для сложных объектов», — говорит Линара Самединова, председатель комитета Мособлдумы.

Пока усадьба ждёт нового хозяина, волонтёры просят хотя бы закрыть окна плёнкой — чтобы защитить от дождя.

Усадьба Любаново — не просто старые стены. Это история Подмосковья, которая может ожить благодаря новым идеям и законам. Остаётся надеяться, что следующий арендатор окажется ответственным.

А пока местные жители шутят: «Может, Дзержинский бы всё починил — он тут лечился, а мы не можем» .