Жители многоэтажки в Наро-Фоминске жалуются на протечки и сырость в подъезде

В многоквартирном доме № 5 на улице Полубоярова в Наро-Фоминске жильцы столкнулись с аварийным состоянием подъезда. На первом этаже у входа в здание из-за постоянных протечек потрескалась штукатурка, образовались желтые пятна и устойчивый запах сырости.

© Фото: паблик «Нетипичный Наро-Фоминск», ВКонтакте

Особую тревогу у жителей вызывает седьмой подъезд: входная дверь требует замены, а протекающая крыша, по их словам, может привести к обрушению потолка.

«Проблемы игнорируют годами. Если управляющая компания не вмешается, ситуация станет критической», — заявили собственники.

Жильцы направили официальное обращение в управляющую компанию с требованием провести срочный ремонт кровли, заменить дверь и устранить последствия протечек. На момент публикации ответ от УК не получен.

Ответ администрации Наро-Фоминска

В ответ на обращение жителей многоквартирного дома № 5 администрация Наро-Фоминского района предоставила детализированный план работ по устранению жалоб на протечки, сырость и состояние подъезда № 7.

Выполнено и запланировано

1. Протечка козырька устранена 29 января 2025 года. Для предотвращения повторных проблем в зимний период снег с козырька будут регулярно очищать.
2. Ремонт водосточной трубы включен в план текущего ремонта на 2025 год. Работы завершат до конца июня, при условии благоприятной погоды.
3. Восстановление штукатурки и покраска стен в тамбуре подъезда № 7 начнутся после окончательного устранения течи козырька и завершатся до 15 мая 2025 года.

А что с заменой входной двери?

Администрация сослалась на п. 3.2.9 Правил Госстроя РФ, согласно которому косметический ремонт подъездов, включая замену дверей, проводится раз в 5 лет. Последний ремонт в доме выполнен в 2022 году, а текущее состояние двери признано «удовлетворительным». Замена возможна только в рамках софинансирования, если жители инициируют досрочный ремонт.

Позиция администрации

• Входная дверь в седьмом подъезде, по оценке специалистов, находится в «удовлетворительном состоянии» и замены не требует.
• Угроза обрушения потолка, о которой ранее заявляли жители, снята после ликвидации протечки.

Позиция жителей

Собственники настаивают, что проблемы требуют срочного решения: «Очистка снега — временная мера. Если ремонт козырька и стен затянется, сырость вернётся. Дверь тоже нужно менять — она плохо защищает от холода и шума».

Резюмируем

Сделано: устранена течь козырька (29.01.25), введена регулярная очистка снега.

Сроки:

• ремонт водосточной трубы — до конца июня 2025;
• отделка тамбура — до 15.05.25.

Споры: жители требуют замены двери, администрация считает ее исправной. Основание: ремонт по нормам Госстроя РФ (раз в 5 лет, последний — 2022 г.).

Надзор за выполнением работ жильцы пообещали держать на контроле.