В соцсети появился пост про подвал дома на улице Калинина, 9/2 в Наро-Фоминске, который превратился в канализационную ловушку. Четыре месяца сточные воды затапливают технические помещения, угрожая фундаменту и здоровью жителей. Управляющая организация игнорирует заявки, ограничиваясь шаблонным «принято в работу». Результат? Невыносимая вонь, сырость на стенах и отчаявшиеся люди. Парадокс в том, что дом числится городской достопримечательностью — фасад сияет свежей краской, а внутри разворачивается экологическая катастрофа.
Молодежь съехала, пожилые жители буквально тонут в нечистотах. «Несем ведра с отходами прямо в администрацию», — советуют соседи в соцсетях. Но покорность лишь усугубляет проблему. Юристы напоминают: Верховный суд подтвердил, подвалы — общее имущество собственников, и УК обязана их содержать. Бездействие управляющей компании нарушает ст. 161 ЖК РФ и Правила содержания общего имущества (№ 491).
Как бороться?
- Фиксируйте всё: акт о повреждениях (с фото/видео, подписями свидетелей), претензию в УК с требованием ремонта за 10 дней ().
- Подключайте контролирующие органы: Роспотребнадзор (замеры воздуха), прокуратура (проверка бездействия УК), Госжилнадзор.
- Собирайте коллективный иск. Пример: жители дома в Мурманске взыскали с УК круглую сумму за аналогичный ущерб через суд.
Отметим, 74% аварий в ЖКХ происходят из-за халатности управляющих организаций (данные Госстроя, 2024). Замалчивание проблемы = согласие жить в антисанитарии.