Сертификат за аварийное жилье в Подмосковье: условия 2025

Два жителя Наро-Фоминска получили сертификаты на новое жильё: какие условия?

174 839 ₽ за квадратный метр — столько готово платить Подмосковье за ваше новое жилье. Но сроки жесткие: выбор квартиры за 4 месяца, а заявка — только до 1 августа. Разбираем условия, сроки и расчет выплат.

В Наро-Фоминском округе вручили сертификаты по программе расселения аварийного жилья. Два собственника получили право на субсидию до 1 октября 2025 года. По условиям, государство платит 174 839 ₽ за каждый м² — но минимум за 28 «квадратов».

Как это работает?

Если ваше жилье признано аварийным, вы можете обменять его на сертификат. Главное — уведомить администрацию до 1 августа. После одобрения начинается самое интересное: поиск новой квартиры. На это дается 4 месяца.

Как рассчитают вашу выплату?

Формула проста: Сумма = Площадь (мин. 28 м²) × 174 839 ₽. Но есть нюанс! Если в квартире прописаны 3 человека, соцнорма будет 54 м² (18 м² × 3). Значит, выплата составит 9,4 млн ₽ (54 × 174 839). Для сравнения: по федеральному нормативу Минстроя 1 м² стоит 107 611 ₽.

Где искать жилье?

Только новостройки с готовой отделкой — «коробки» без коммуникаций не подойдут. Пока идет поиск, семья остается в старом жилье. Не успели за 4 месяца? Программу продлят, но лучше не рисковать.

Важно! Сертификат действует 7 месяцев — как и другие ГЖС. За это время нужно:

Открыть спецсчет в банке;
Заключить ДДУ или договор купли-продажи;
Переоформить права на всех членов семьи.

Ошибки, которые дорого стоят

Покупка «вторички» — программа разрешает только новостройки;
Просрочка подачи документов в банк — счет закроют через 3 месяца после выдачи сертификата;
Несоответствие жилья соцнормам — например, если на троих берут квартиру 40 м².

Сомневаетесь в расчетах? Звоните на горячую линию Минстроя МО: 8-926-611-93-33, 8-925-241-75-24.