Наро-Фоминский округ стал лидером Подмосковья по торгам недвижимостью

Наро-Фоминск возглавил рейтинг аукционов Подмосковья

За минувшую неделю Московская область выставила на торги 141 объект недвижимости. Лидером стал Наро-Фоминский округ с 130+ лотами. В их числе — земельные участки для жилищного строительства, коммерческой аренды и продажи. Например, в деревне Шапкино стартовая цена участка в 12 соток составляет 418 тыс. рублей в год. Рузский и Истринский округа также показали высокую активность — 120 и 100 лотов соответственно.

Все аукционы проводятся в электронном формате через Единый портал торгов Московской области. Это упрощает участие для инвесторов из разных регионов.

«Основной принцип — предложить самую высокую цену. Все процедуры прозрачны, а выбрать объект можно на интерактивной карте», — отметили в Комитете по конкурентной политике региона.

За 2025 год в Наро-Фоминске уже передано в аренду 46 участков, а 10 — продано в собственность.

Почему Наро-Фоминск? Исторический контекст

Город воинской славы, Наро-Фоминск, активно развивается. Здесь работают промышленные предприятия, торговые сети и домостроительный комбинат. Близость к Москве (50–70 минут на транспорте) и развитая инфраструктура — парки, школы, магазины — делают район привлекательным для жизни и бизнеса. В 2025 году спрос на новостройки поддерживается льготной ипотекой: ставки снижены для займов с первоначальным взносом от 20%.

Аналитики отмечают, в условиях стагнации цен в крупных городах Подмосковье остается стабильным.

«Застройщики активно предлагают скидки, но в Наро-Фоминске спрос растет за счет доступных участков и транспортной доступности», — пояснил эксперт «Философт».

С начала года в округе заключено на 30% больше сделок, чем в 2024-м.

Наро-Фоминск продолжает укреплять позиции как ключевой инвестиционный хаб Подмосковья. Электронные торги, разнообразие лотов и поддержка государства создают условия для развития как малого бизнеса, так и жилищного строительства.